真“豆腐渣”？天花板一刮就掉渣！專家：可能是水泥過期致混凝土強度不達標

2021-05-14 09:42:57 來源：福州廣播電視臺資訊融媒體中心

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新房為何會出現(xiàn)這樣的問題，是不是工程質量沒有達標？

位于福建省福州市臺江區(qū)洋中路的融信雙杭城別院是一處以安置房為主的新小區(qū)，福州的游先生自從2014年老房拆遷后，就一直盼著搬家，終于在今年3月拿到了該小區(qū)5號樓的新房。全家正喜氣洋洋地籌備裝修，沒想到剛刮掉天花板的白灰，裸露出來的墻面就開始“掉渣”，令他心驚不已。新房為何會出現(xiàn)這樣的問題，是不是工程質量沒有達標？業(yè)主們對此相當擔憂！

融信雙杭城別院5號樓1608戶業(yè)主游先生：我4月16日開始叫人鏟白灰，白灰鏟完就發(fā)現(xiàn)這樣一個沙化層，起先大概有一米的樣子，后來越刮越大，越刮越深，將近有兩平方米大。

天花板的殘骸，用手抓一把，表層質地松散，近似沙土。

融信雙杭城別院5號樓1808業(yè)主林女士：我家的瓷磚已經(jīng)鋪好了，現(xiàn)在在樓下發(fā)現(xiàn)還有兩三個地方，會有一點泥沙會滑落下來，就是怕以后會出現(xiàn)問題。我現(xiàn)在還不知道要怎么處理。

對此，融信雙杭城維保中心有關部門負責人表示，對于水泥樓板為何會出現(xiàn)沙化，并非是澆筑水泥質量不達標，而是施工操作失誤所導致的。

開發(fā)商出具的質量檢測報告顯示，5號樓17層梁板（即16層天花板）強度等級為C25，符合安全標準。

對于這樣的解釋，業(yè)主們?nèi)匀槐硎緫岩?，這塊樓板是否真的如開發(fā)商所說，只是存在“質量缺陷”？記者咨詢了專業(yè)人士。

福州大學土木工程學院教授季韜：可能的原因是混凝土標號達不到要求，一般我們對樓板的設計是有要求的。這個混凝土的強度等級應該是達不到的，原因很可能是因為水泥過期，或者沙子的質量有問題，主要是原材料的一些問題。圖紙上要求的強度等級實際在施工過程中，因為某個環(huán)節(jié)沒有達到，就沒有達到設計圖紙的要求。因為檢測都是抽樣的，所以就不一定剛好會抽到質量不合格的樓板，他也不可能所有樓板都檢測。

記者：這一批混凝土不合格，是不是代表整棟樓所有的樓板都不合格？

福州大學土木工程學院教授季韜：這就要請專業(yè)機構，有資質的檢測部門、權威機構去做回彈（檢測），就可以測出樓板的強度。測完以后出一個報告，跟設計文件的設計要求比對一下，看看有沒有達到設計文件的要求。

由于出現(xiàn)沙化的樓板已應業(yè)主要求被全部拆除，因此目前無法再進行相關檢測。