建設部：節(jié)能建筑可獲貸款稅收優(yōu)惠
今后有關部門將通過優(yōu)惠貸款、稅收等經濟措施獎勵企業(yè)在建筑中使用可再生材料、新型環(huán)保建筑材料，這是記者昨天從建設部發(fā)布的《建筑節(jié)能管理條例》（征求意見稿）（以下簡稱意見稿）中獲悉的。
意見稿中規(guī)定，對既有建筑節(jié)能改造、可再生能源在建筑中的利用、建筑節(jié)能示范工程等項目，符合信貸條件的，金融機構可以提供有財政貼息的優(yōu)惠貸款，同時達到以上條件的項目也可以享受到稅收優(yōu)惠。北京城建集團工程部部長陳鵬獲知這一消息時高興地說，雖然每年國家全出臺措施鼓勵建筑企業(yè)采用再生建材、新型環(huán)保材料，但是由于建筑企業(yè)內有統(tǒng)一的價格標準，使用新材料無非是加重企業(yè)負擔。以前北京市也曾經出臺過有關辦法鼓勵企業(yè)使用再生材料，比如在混凝土中使用粉石灰、碎石等再生材料，憑借發(fā)票可以減免一些增值稅，但是一些企業(yè)還是不愿意采用，這次不僅可以免稅還可以得到貸款的優(yōu)惠，肯定會受到一些建筑企業(yè)的歡迎。
[專家觀點]
節(jié)能建材對房價影響不大
戴德梁行住宅部高級董事岳鋒鋼認為，采用新型建筑材料，終歸要增加開發(fā)商的成本投入，這可能成為一些開發(fā)商給房屋加價的口實。他指出，不斷提高節(jié)能、環(huán)保、再生等新型建筑材料在工程中的運用是整個建筑業(yè)的發(fā)展趨勢，而建筑材料上漲并不能直接對房價產生影響，市場供需才是直接影響房價的原因，因此消費者在購買房子時，要謹防開發(fā)商以采用了某某新型建筑環(huán)保材料加價的伎倆。同樣世邦魏理仕寫字樓部高級經理姚寧也認為，新的建筑節(jié)能標準對開發(fā)商影響不大，房價也不會產生太大的波動，他說，建筑成本在房價構成中只占了很低的比重，也就是說建筑材料每平方米上漲1元，反映在房價上最多不超過2元。
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