上世紀８０年代建成的房子都是磚混結(jié)構(gòu)，這在二手房市場仍大量存在，而隨著時代的進步，全框架、全現(xiàn)澆等建筑技術(shù)逐步運用到房產(chǎn)開發(fā)中，使房子抗震性更好，結(jié)構(gòu)更加靈活多變。新型墻體材料、新型技術(shù)的不斷運用，又如多孔磚取代粘土磚、節(jié)能環(huán)保技術(shù)的使用等等，已經(jīng)使現(xiàn)在的樓盤與我們原來的住所有了“質(zhì)”的區(qū)別。

　　保護耕地，１０年“禁紅”

　?。保梗梗的挈S石籌備成立墻體材料革新辦公室之前，建設(shè)高樓大廈基本上是采用實心的紅磚（又稱粘土磚）砌墻。而這種磚的制作工序是，先取土制成磚坯，再送進窯中燒結(jié)，往往需要消耗大量的耕地資源。

　　據(jù)黃石市建筑節(jié)能辦公室副主任周早生介紹，全國一年制作紅磚“吃掉”的土地，相當于一個縣的耕地面積，大約一百萬畝左右。黃石從當年開始進行墻體材料的革新，探索用新型的墻體材料逐步取代紅磚。

　　１０余年來，黃石先后摸索生產(chǎn)出粉煤灰蒸壓加氣塊、頁巖磚、混凝土兩孔磚、多孔磚等墻體材料，這些材料的一個主要特點是，使用工業(yè)廢渣作為生產(chǎn)原料，使用泥土極少。２０００年，黃石又在全省率先在建筑上用多孔磚替代兩孔磚或紅磚，２００４年更是成立公司，專事生產(chǎn)多孔磚，年生產(chǎn)能力達到１５萬立方米。

　　周早生從專業(yè)的角度告訴記者，像粉煤灰加氣塊、混凝土多孔磚之類的新型墻體材料，除減少了對耕地的占用，其本身的保溫隔熱及防滲透、穩(wěn)固性能也要優(yōu)于粘土磚。這也是為什么這類墻材受到建筑商、開發(fā)商青睞的原因。此前，黃石已排出了時間表：２００６年起，黃石市區(qū)禁止使用紅磚，２００７年起，大冶、陽新城關(guān)“禁紅”，從２００８年開始，黃石地區(qū)要全面“封殺”紅磚。

　　“穿衣戴帽”，倡導節(jié)能

　　宏維·山水明城是黃石首個國家康居示范工程。據(jù)一位負責人介紹，小區(qū)為全框架、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，外墻采用混凝土多孔磚作圍護結(jié)構(gòu)，在外墻內(nèi)側(cè)增加保溫層。在衛(wèi)生間和廚房外墻的內(nèi)側(cè)，涂抹保溫材料后再加掛一層鋼絲網(wǎng)，以避免裝飾面磚粘貼后脫落。

　　在外墻或內(nèi)墻增加保溫層，既可以涂抹保溫砂漿，也可以鋪設(shè)保溫板。這種類似于給墻體加穿一件“衣服”的做法，從２００６年起在黃石的樓盤建設(shè)中就比較常見了。當年，黃石開始全面施行《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》。目前， 宏維·山水明城和奧山·磁湖天下已被列入２００６年黃石建筑節(jié)能示范工程，而正在如火如荼銷售的頤陽·金谷名都，則已被考慮列入今年的建筑節(jié)能示范工程。

　　如果說黃石“禁紅”革新墻體材料，是從保護耕地的社會效益出發(fā)，那么，推行建筑節(jié)能就是從維護居住者的切身利益出發(fā)，讓無數(shù)業(yè)主受益。周早生指出，在夏天，如果室內(nèi)的保溫隔熱效果不好，可能家家戶戶都要開空調(diào)，但如果墻體有一定的保溫隔熱性能，也許就不必開空調(diào)，或者開空調(diào)的時間要短一些。這樣，無形中就節(jié)約了水、電等能源。

　　據(jù)了解，下一步，黃石將對現(xiàn)有的墻體材料進行升級換代，并探索解決“墻體自保溫”難題。可以預見，隨著新技術(shù)、新材料的不斷運用，市民的居住條件會得到進一步改善，居住的舒適度也會進一步提高。