臺(tái)灣省建筑公會(huì)：今年島內(nèi)房?jī)r(jià)將上漲一成
鋼筋等建材價(jià)格大幅上揚(yáng)，將使臺(tái)灣房?jī)r(jià)向上推升5%到10%。
據(jù)臺(tái)灣東森新聞報(bào)道，在土地、原料價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)，以及資金行情帶動(dòng)下，臺(tái)灣省建筑開(kāi)發(fā)公會(huì)聯(lián)合會(huì)理事長(zhǎng)穆樁松4日表示，預(yù)估今年臺(tái)灣房?jī)r(jià)仍將持續(xù)上揚(yáng)，低價(jià)位房子約上漲5%到10%，高價(jià)位的房子則會(huì)漲得更多。
臺(tái)灣省建筑公會(huì)今天公布去年全省預(yù)售市場(chǎng)推案統(tǒng)計(jì)，去年總銷售金額為6203.5億元（新臺(tái)幣，下同），較2006年成長(zhǎng)了14.2%，但推案戶數(shù)65156戶，則較前一年負(fù)成長(zhǎng)9.4%。穆樁松表示，受地價(jià)、原料價(jià)格持續(xù)上漲，以及臺(tái)灣社會(huì)M型化、少子化因素影響，臺(tái)灣省各縣市預(yù)售屋市場(chǎng)去年首度出現(xiàn)“價(jià)增量減”的走勢(shì)，預(yù)期今年還會(huì)更為明顯。公會(huì)預(yù)估，今年臺(tái)灣省推案金額可望突破7000億元大關(guān)，其中，地段、規(guī)劃、品牌將是消費(fèi)者購(gòu)屋的3大指標(biāo)。
對(duì)于近期鋼筋價(jià)格大漲，營(yíng)造公會(huì)也求助于臺(tái)當(dāng)局相關(guān)部門，穆樁松指出，農(nóng)歷年后鋼筋價(jià)格再度大幅上漲，由年前的每噸21000元，年后就漲到28500元，以每坪約需550公斤的鋼筋來(lái)計(jì)算，1坪的成本就增加了4000元，如果再加上混凝土、銅、鎳、塑料等，成本就上漲了3到4成，希望尋求幫忙，也是可以理解的。
雖然這波房地產(chǎn)景氣自2003年下半年開(kāi)始已走了4年，去年第4季一度傳出景氣出現(xiàn)反轉(zhuǎn)訊號(hào)，但在1月“立委”選后，臺(tái)灣政局明顯趨于安定，市場(chǎng)開(kāi)放可期，也造成資金大舉進(jìn)入臺(tái)灣。穆樁松表示，估計(jì)有2兆元資金進(jìn)入臺(tái)灣，并將流入股市與房市的情況下，今年臺(tái)灣房?jī)r(jià)預(yù)期仍將持續(xù)上揚(yáng)，低價(jià)位的房子預(yù)估將上漲5%到10%，至于高價(jià)位的房子，上漲的空間將更大。
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