專家解讀：現(xiàn)代住房抵御地震能力
據(jù)中央電視臺消息，北京、重慶、山西、陜西、湖北等地都有震感。
震感過后，廣大網(wǎng)友以及眾多的業(yè)主都在關注，我們住的房子能抵抗幾級地震，哪種結(jié)構(gòu)的房子抗震性能強？在地震來臨時更加安全？為此新浪房產(chǎn)第一時間請有關專家解讀。
住房防震標準
關于北京住宅項目的抗震標準，中國北京清華大學建筑學院副教授、一級注冊建筑師周燕珉稱，目前按照國家有關標準,北京地區(qū)居民樓房應具有抵御烈度為8度的地震破壞的能力，均按8度設防進行設計。所以，這次由四川汶川7.8級給北京帶來的震感完全在住宅抗震系數(shù)以內(nèi)。
地震時哪種結(jié)構(gòu)的房子較安全
達到抗震建筑標準的同時，老百姓更關注的是在發(fā)生地震的時候，哪種建筑結(jié)構(gòu)的住房更安全？連線北京為數(shù)不多的輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)別墅項目的開發(fā)商代表，據(jù)稱，目前住宅市場的建筑結(jié)構(gòu)形式主要包括：磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)以及幾乎只有在別墅項目里出現(xiàn)的木結(jié)構(gòu)。從抗震標準來講，這些結(jié)構(gòu)的住房都會按照建設部標準，達到八度設防的要求。但從安全系數(shù)方面，輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)要高于其它形式。由于輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)屬于柔性連接，在發(fā)生強烈地震的時候，只會出現(xiàn)變形但不會有崩塌、斷裂的情況出現(xiàn)。
地震發(fā)生時 房屋受損誰負責
不管是怎樣的建筑形態(tài)，在發(fā)生強烈地震的時候都有可能出現(xiàn)房屋損毀等問題，而此時最直接受影響的業(yè)主改如何面對災害帶來的損失？如何保證住房財產(chǎn)的安全？
目前貸款購房中，財產(chǎn)保險的保險責任，有：臺風、暴雨、雪災、冰凌、突發(fā)性滑坡、泥石流、海嘯、洪水、火災、山崩、龍卷風。除外責任：地震及地震次生原因等等。因此，購買房貸險者在購買房貸險的同時也應購買一些其他財產(chǎn)保險種類對以上風險進行補充，如此，就會讓購買房貸險者即使出現(xiàn)不可避免的“突發(fā)”損失，也會有“補救”，讓自己的損失降到最低。
名詞解釋：
烈度是指地震在地面造成的實際影響，表示地面運動的強度，也就是地震的破壞程度。影響烈度的因素有震級、距震源的遠近、地面狀況和地層構(gòu)造等。一般情況下僅就烈度和震源、震級間的關系來說，震級越大震源越淺、烈度也越大。
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