聽起來像天方夜譚，一種冬天不用供熱、夏天不用空調的零能耗住宅將在大連市開建，這是在大有恬園二期奠基儀式上獲得的信息。

　　昨天，大連市環(huán)境友好型領導小組辦公室在大連市環(huán)境友好型住宅示范工程大有恬園二期工地現場舉行了奠基儀式，大連市副市長張軍、市環(huán)境友好型住宅建設領導小組成員單位的負責人和大連市環(huán)境友好型住宅建設的相關企業(yè)、勘察設計單位、監(jiān)理單位及新聞媒體等近800人參加了奠基儀式。

　　據介紹，環(huán)境友好型住宅示范工程住宅建設領域實施節(jié)能減排的重要手段，也是建設環(huán)境友好型社會，創(chuàng)建生態(tài)宜居型城市的重要途徑。大連市委、市政府歷來重視環(huán)境友好型住宅示范工程建設工作，2005年提出建設生態(tài)宜居型城市的目標；2006年成品住宅建設成為市政府為民辦理18件實事之一；2007年提出了“推進大有恬園住宅建設模式”；2008年提出建設環(huán)境友好型社會，繼續(xù)推進大有恬園住宅建設模式。建設節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，推進省地節(jié)能環(huán)保型住宅建設，已得到政府和全社會的關注和認可。       

　　大連市副市長張軍在講話中指出，開展環(huán)境友好型住宅建設工作符合中央經濟工作會議提出的建設“省地節(jié)能環(huán)保型住宅”的要求，符合中國國情，同時也是大連市實現“建設生態(tài)宜居型城市”的城市發(fā)展目標的重要途徑。

　　作為“示范規(guī)模大，節(jié)能環(huán)保效果好，采用技術先進”的大有恬園一期，得到了國家、政府及全社會的肯定。2007年市政府工作報告明確提出推廣大有恬園住宅建設模式。大有恬園住宅建設模式符合生態(tài)宜居型城市建設要求，按照該模式建設的住宅，在大連市按照每年400萬平方米竣工住宅計算，每年可節(jié)省自來水162萬噸，節(jié)電7200萬度，節(jié)標準煤6.69萬噸，減排垃圾4000噸。“十一五”期間，住宅如果都按照這個指標建設，將極大地促進大連市生態(tài)城市的建設與發(fā)展。

　　大有恬園二期將突顯諸多亮點。主要有：建筑本體節(jié)能75%。其中將建5萬平方米零能耗住宅。如何實現零能耗，有兩個關鍵，一是保溫要足夠好。據介紹，這種建筑的墻壁保溫層將厚達半米，屋面保溫層將厚達1米，而通常的建筑保溫層約厚6公分。采用三玻中空窗。這種建筑建成后，要經打壓檢驗，以確定房屋沒有一點漏氣。房屋的通風不是靠開窗解決，而是一種全新的熱交換系統(tǒng)，冬天，能回收室內污濁空氣中的熱量來提升新風溫度，再經太陽能裝置進一步提升，在室外零下10度氣溫的情況下能保證進入室內的空氣達到20度。由于保溫層厚，熱量散失少，這種住宅像防空洞，冬暖夏涼，不用空調也很舒適。