開發(fā)商的重型機械車在門前的路上行駛近兩個月，造成房屋損壞，路邊的4戶居民要求開發(fā)商賠償卻未能如愿，便一紙訴狀將開發(fā)商告上法庭，要求賠償修復費、折舊費和精神損害撫慰金等損失。日前，閔行區(qū)法院作出一審判決，4戶居民獲賠1萬余元至2萬余元不等。

　　金先生的家在七寶鎮(zhèn)企路的西側。 2006年9、10月間，開發(fā)商為房產(chǎn)開發(fā)，使用包括履帶式機械車、土方車、推土車等在內(nèi)的重型車輛出入開發(fā)小區(qū)，沿途路經(jīng)鎮(zhèn)企路。因重型車輛的通行造成金先生家房屋受損，他告上法院索賠。金先生稱，2006年年底，開發(fā)商動用重達幾十噸的挖土機、推土機、土方車、混凝土車等大型機械，從鎮(zhèn)企路通行。因為開發(fā)商大型機械兩個月左右的通行，造成自家房屋嚴重受損，房屋墻體傾斜6.8‰、承重墻開裂和沉降、樓頂和陽臺漏水、天花板發(fā)霉與脫落、屋頂瓦片脫落、下水道完全受堵、井水發(fā)臭，但開發(fā)商不賠償損失。故訴至法院，提出開發(fā)商賠償房屋維修費，房屋折舊費，鑒定費等6萬余元，并要求開發(fā)商賠禮道歉，賠償精神損害撫慰金100元等訴請。

　　開發(fā)商辯稱，對鎮(zhèn)企路東側舊房改造開發(fā)手續(xù)完備，利用鎮(zhèn)企路進行車輛通行是正常的運輸行為。施工車輛在運輸過程中，并沒有受到公路管理部門或交警等執(zhí)法機關的行政處罰，相反在此過程中遭到了幾戶沿路居民的阻撓。夜間在鎮(zhèn)企路上行駛大型車輛對沿路居民會造成一定聽覺、感覺上的不良影響，但這并不是惡意的行為。開發(fā)商認為，金先生房屋經(jīng)過檢測，從檢測報告中可以看出房屋目前的損壞現(xiàn)象并不是一個因素造成的，其中有建筑的設計與材料的質(zhì)量、使用年代的久遠與維修的不當?shù)韧鈦硪蛩嘏c正常損壞等幾大因素。金先生主張賠禮道歉、賠償精神損害撫慰金，沒有法律依據(jù)。

　　經(jīng)鑒定，金先生房屋為自建房，建于上世紀八、九十年代，建成后又有部分改、搭建，構造連接施工處理不能滿足現(xiàn)有規(guī)范要求，長期使用中對房屋缺少維護。不過開發(fā)商在施工期間，重型施工車輛在鎮(zhèn)企路行駛對房屋還是造成了不利影響。

　　法院認為，金先生房屋受損，一為施工中重型車輛行駛帶來振動造成的影響，二為金先生房屋在鎮(zhèn)企路東側開發(fā)商施工的小區(qū)基礎施工影響范圍邊緣，三為金先生房屋自身建造年代較早、結構不同部分之間連接構造處理不當，長期使用中對房屋維修管理不善。盡管鎮(zhèn)企路系一條支路，可以通行車輛，但開發(fā)商在使用鎮(zhèn)企路通行時，使用了大量重型機械，又沒有采取適當?shù)拇胧?，確給金先生房屋造成了影響；承建小區(qū)的基礎施工也給金先生房屋造成一定影響，故應對房屋受損處進行相應的賠償。金先生獲賠維修費20813.12元和鑒定費8000元。