2006年，北京市固定資產投資穩(wěn)步增長，施工面積穩(wěn)中有降，住宅開復工及新開工面積持續(xù)減少，房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，投資增速趨于理性化，奧運工程、重點工程建設順利進行。水泥行業(yè)和預拌混凝土行業(yè)步入整合期，產業(yè)集中度進程明顯加快。預拌砂漿行業(yè)步入正常發(fā)展軌道。

　　北京市水泥使用已進入后散裝化時代。全年完成全社會固定資產投資3371.5億元，同比增長19.3%，增幅7.5個百分點；基礎設施投資完成935.3億元，為上年的153.2%.全市建設工程開復工面積為14069萬平方米，與上年持平；其中，全市商品房施工面積10483.5萬平方米，比上年下降2.5%.工程竣工面積4191萬平方米，為上年同期的89.6%；其中，商品房竣工面積3193.9萬平方米，下降15.3%.

　　1.目前本市散裝水泥發(fā)展現(xiàn)狀。

　　2006年，全市24家水泥生產企業(yè)水泥生產量為1226.59萬噸，散裝水泥供應量為1084.45萬噸，散裝率達到88.41%，居全國第三位。水泥產業(yè)結構調整任務早已完成，徹底結束了北京市機立窯水泥生產的歷史，新型干法水泥生產能力達到98.34%，位居全國前列。全市水泥使用量為2118萬噸，其中散裝水泥使用量1644.45萬噸，散裝水泥使用率達77.64%，位居全國第一位。

　　外埠進京水泥量約為891.41萬噸，其中散裝水泥進京數(shù)量為560萬噸。北京水泥市場上供應的全部為高標號水泥。北京市現(xiàn)有153家具有混凝土供應資質，混凝土生產能力達到6200萬立方米以上，實際供應量達到4505.48萬立方米，比上年增加14.66%，部分攪拌站預拌濕砂漿供應量為22.27萬立方米。在北京市建委備案的北京市5家干拌砂漿企業(yè)，干拌砂漿供應量為8.984萬噸。

　　在出臺禁止現(xiàn)場攪拌混凝土政策的基礎上，2006年北京市政府發(fā)布第十二階段控制大氣污染措施通告，又規(guī)定了北京四環(huán)路內建設工程禁止現(xiàn)場攪拌砂漿。已發(fā)布實施《干拌砂漿應用技術規(guī)程》、《預拌濕砂漿應用技術規(guī)程》、《88J1-4干拌砂漿建筑構造通用圖集》，初步形成了預拌砂漿技術標準體系。

　　2.今年工程建設需求。

　　2007年全社會資產投資計劃3800億元左右，計劃成本比2006年增加13%.目前109項重點工程項目已發(fā)布，總投資達到2769.56億元，其中2007年計劃投資661.4億元，主要投向“奧運”工程、基礎設施、公共服務項目、產業(yè)項目的建設。

　　根據(jù)《北京市城市總體發(fā)展規(guī)劃》（2004-2020）目標任務及北京建設工程任務量，預測今后幾年建筑工程開復工面積仍然維持在1億平方米以上，年消耗水泥大約在2000萬噸，其中散裝水泥為1800萬噸。根據(jù)北京市水泥工業(yè)發(fā)展要求的“實行總量控制、淘汰落后”原則，北京市水泥生產量約為1000萬噸左右，每年仍需外埠進京1000萬噸水泥滿足北京市場需求。

　　隨著天津市被確定為北方重要的經濟中心地區(qū)后，北京市周邊地區(qū)水泥生產企業(yè)逐步將水泥銷售市場轉向了天津市、環(huán)渤海地區(qū)，加之北京市水泥企業(yè)實施走出去的發(fā)展戰(zhàn)略，水泥供求關系將進入賣方市場，將會使水泥市場價格得到合理回升，企業(yè)將會更加注重產品質量的提升。