武漢市關(guān)于商品混凝土買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格的指導(dǎo)意見(jiàn)
各商品混凝土生產(chǎn)、使用單位：
為規(guī)范商品混凝土買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格的行為，維護(hù)商品混凝土生產(chǎn)、使用單位的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量安全，保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，根據(jù)《<武漢市商品混凝土管理規(guī)定>實(shí)施細(xì)則》（武建體法字[1999]165號(hào)），結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)對(duì)商品混凝土買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格提出如下指導(dǎo)意見(jiàn)：
一、商品混凝土生產(chǎn)、使用單位訂立商品混凝土買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)采用武漢市工商行政管理局、武漢市商品混凝土管理站共同監(jiān)制的《武漢市建設(shè)工程商品混凝土買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本。
二、商品混凝土生產(chǎn)、使用單位在確定商品混凝土合同單價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮市場(chǎng)環(huán)境和生產(chǎn)要素價(jià)格變化時(shí)對(duì)商品混凝土合同單價(jià)的影響因素。
三、商品混凝土買(mǎi)賣(mài)合同單價(jià)的組成，應(yīng)包括生產(chǎn)商品混凝土所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。
四、商品混凝土買(mǎi)賣(mài)合同單價(jià)可以采用以下方式之一約定：
（一）固定單價(jià)。雙方在合同中約定商品混凝土單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在合同履行期內(nèi)，商品混凝土合同單價(jià)在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不予調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的商品混凝土合同單價(jià)調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同中約定。
?。ǘ┛烧{(diào)單價(jià)。在合同履行期內(nèi)，根據(jù)合同約定的方法進(jìn)行調(diào)整。
五、商品混凝土可調(diào)單價(jià)，應(yīng)在商品混凝土買(mǎi)賣(mài)合同中約定以下方法之一進(jìn)行調(diào)整：
?。ㄒ唬┮院贤p方商定的結(jié)算單價(jià)，對(duì)商品混凝土合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。
（二）參照市建設(shè)工程造價(jià)管理部門(mén)每月發(fā)布的商品混凝土市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，對(duì)商品混凝土合同單價(jià)協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。
六、本指導(dǎo)意見(jiàn)自發(fā)文之日起執(zhí)行。已辦理商品混凝土買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格結(jié)算的不再調(diào)整。
武漢市建設(shè)工程造價(jià)管理站 武漢市商品混凝土管理站
二00七年六月一日
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