上半年海灣地區(qū)建筑材料價格上漲50%
2008-07-10 00:00
阿拉伯金融網(wǎng)站９日報道，海灣地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商Ａｌ?。停幔幔峁咎峁┑淖钚率袌稣{(diào)查顯示，海灣地區(qū)建筑材料價格繼去年增長了３０％后，今年上半年又漲５０％。
總部設(shè)在科威特的Ａｌ Ｍａｚａｙａ公司稱，海灣地區(qū)建材費用大幅提高的主要原因是國際市場原油和燃油 價格飆升促使全球海運費用持續(xù)上漲，同時全球性的通脹壓力也給建筑市場帶來極大的負面影響。
調(diào)查分析認為，這一狀況使得海灣房地產(chǎn)建設(shè)市場面臨項目停工待料或缺少勞動力的局面，幾乎所有的海灣房地產(chǎn)承包商均蒙受了巨額經(jīng)濟損失。海灣地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度最快的阿聯(lián)酋市場上述狀況表現(xiàn)得最為嚴重。
為抑制建材價格持續(xù)上升并保護地區(qū)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)步發(fā)展，阿聯(lián)酋和一些海灣國家政府去年先后宣布取消本國水泥和鋼鐵等建筑業(yè)必需的建材進口關(guān)稅。同時，為了彌補海灣一些公司在本國市場的經(jīng)營損失，一些房地產(chǎn)建筑商已逐漸將目光投向海灣地區(qū)以外的一些地區(qū)和國家。
今年初，國際知名的仲量聯(lián)行測量師事務(wù)所駐海灣地區(qū)分公司的官員曾預(yù)測，由于海灣地區(qū)用房需求增長和建筑材料費用不斷提高，２００８年該地區(qū)的房地產(chǎn)市場房屋出售和出租價格增幅預(yù)計將達２０％。
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