昆明推出24條措施，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
近日，昆明市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于印發(fā)昆明市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（以下簡稱《若干措施》）。
《若干措施》分為調(diào)控開發(fā)供應(yīng)、強(qiáng)化要素保障、優(yōu)化項(xiàng)目規(guī)劃、促進(jìn)居住消費(fèi)、其他等5個方面，共提出24條舉措。
在促進(jìn)居住消費(fèi)方面《若干措施》共提出6條措施，一是發(fā)放購房契稅補(bǔ)貼，補(bǔ)貼對象為文件印發(fā)之日起1年內(nèi)購買新建商品住房并完成商品房網(wǎng)簽備案且取得契稅完稅憑證的購房者，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照家庭生育的子女?dāng)?shù)量分為3個檔次：生育1個子女或未生育的、生育2個子女的、生育3個子女（及以上）的，分別按照所繳納契稅總額的50%、80%、100%進(jìn)行核發(fā)，最高不超過3萬元；二是支持靈活就業(yè)人員參加住房公積金。對在昆繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員給予繳存補(bǔ)貼、租房優(yōu)惠等相關(guān)支持；三是使用住房公積金增值收益多渠道籌集保障性住房、保障性租賃住房房源，著力解決中低收入家庭、新市民、青年人等住房困難問題；四是生育二孩、三孩的住房公積金繳存職工家庭購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度分別上浮20%、30%；五是進(jìn)一步優(yōu)化存量房網(wǎng)簽、登記服務(wù)流程，推行存量房“帶抵押過戶”合并登記服務(wù)，并開展“帶抵押過戶”住房公積金貸款試點(diǎn)工作；六是面向省內(nèi)各州市、省外購房群體開展系列宣傳推廣活動，多形式、多渠道加強(qiáng)城市品牌宣傳，促進(jìn)居住消費(fèi)健康發(fā)展。
《若干措施》在調(diào)控開發(fā)供應(yīng)方面共提出4條措施。一是綜合城市區(qū)域發(fā)展、商業(yè)商務(wù)用房庫存等因素，合理確定年度商業(yè)商務(wù)用地供應(yīng)規(guī)模，科學(xué)調(diào)節(jié)供地節(jié)奏；二是在土地出讓前，屬地政府可根據(jù)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃和商業(yè)商務(wù)用房配置、去化等情況，調(diào)整新供應(yīng)土地商業(yè)商務(wù)開發(fā)量；三是對已供應(yīng)尚未建設(shè)商業(yè)商務(wù)用地，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可向?qū)俚卣ü芪瘯┥暾堖m當(dāng)降低商業(yè)商務(wù)用房開發(fā)量或調(diào)整為托幼、養(yǎng)老、教育、文化、體育、停車等公共服務(wù)設(shè)施；四是調(diào)整商業(yè)辦公類項(xiàng)目最小產(chǎn)權(quán)分割單元建筑面積的規(guī)定。
編輯：李曉東
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