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新型城鎮(zhèn)化或筑就三座“投資之城”

中金在線 · 2012-11-15 09:12 留言

  近期市場對于城鎮(zhèn)化的關注熱情顯著提升,鑒于我國目前城鎮(zhèn)化率較低、未來發(fā)展空間較大,城鎮(zhèn)化還將進一步深入推進。而升級版的“新型城鎮(zhèn)化”不僅將帶動傳統(tǒng)的基礎建設投資,還將推動節(jié)能環(huán)保、智慧城市、消費等多重產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。對于A股而言,“新型城鎮(zhèn)化”對于經(jīng)濟的推動有望封閉指數(shù)大幅下跌的空間,城市軌道交通、污水處理、節(jié)能建筑、醫(yī)療、教育等板塊有望獲得提振。而伴隨城鎮(zhèn)化的不斷升級,對于投資標的的選擇也漸趨精細化,需深入挖掘相關子行業(yè)的龍頭。

  城鎮(zhèn)化深入推進 增長動力延續(xù)

  站在經(jīng)濟面臨潛在增速下降和結構轉型的關鍵時點,面對“人口紅利”的衰竭和“劉易斯拐點”的到來,中國城鎮(zhèn)化進程再度成為當前各方關注的焦點。而不論是從我國城鎮(zhèn)化的滯后程度、發(fā)展空間還是政策基調看,城鎮(zhèn)化在今后很長一段時間都會加速深入地推進,也將成為未來我國經(jīng)濟增長的重要動力。

  目前,我國城鎮(zhèn)化率基本在51%左右,與其他新興市場相比明顯偏低。發(fā)達國家城市化率一般已接近或高于80%,人均收入與我國相近的馬來西亞、菲律賓等周邊國家,城鎮(zhèn)化率也在60%以上。而根據(jù)國際經(jīng)驗,城鎮(zhèn)化率達到70%才會穩(wěn)定下來。這意味著,從橫向比較和經(jīng)驗規(guī)律的角度看,中國城鎮(zhèn)化的腳步都還遠未到停歇之時。

  同時,就工業(yè)化與城鎮(zhèn)化的對應關系而言,我國的城市化水平也較低。按照錢納里的世界發(fā)展模型,一國的工業(yè)化率達到30%時,城鎮(zhèn)化率可以達到60%;工業(yè)化率達到40%時,城鎮(zhèn)化率一般在75%以上。目前,我國的工業(yè)化率接近40%,但城鎮(zhèn)化率才51%。這種城鎮(zhèn)化與工業(yè)化水平的背離,表明我國城鎮(zhèn)化的發(fā)展空間和必要性依然較大。

  另外,管理層對于城鎮(zhèn)化高度重視,在指出“城鎮(zhèn)化是中國擴大內需最大潛力所在,是中國經(jīng)濟增長持久的內生動力”之后,近期更是進一步提出“堅持走中國特色新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農業(yè)現(xiàn)代化道路”。預計未來新型城鎮(zhèn)化將成為保持經(jīng)濟增長、推動各項改革的戰(zhàn)略發(fā)展主線。

  進一步來看,面對潛在經(jīng)濟增速的下降,城鎮(zhèn)化步入加速推進階段有助于為我國的經(jīng)濟發(fā)展提供驅動力。城鎮(zhèn)化在帶動大量農村人口進入城鎮(zhèn)的同時,也帶來了消費需求的大幅增加,并提升了基礎設施、公共服務設施以及住房建設等投資需求。可以說,城鎮(zhèn)化過程貫穿投資和消費,是促進經(jīng)濟發(fā)展的重要動力源  (600405 股吧,行情,資訊,主力買賣)。更重要的是,城鎮(zhèn)化帶來的基礎設施建設有助于消化工業(yè)化的過剩產(chǎn)能、助推經(jīng)濟完成從投資驅動到消費驅動的轉型。如果城鎮(zhèn)化率在今后每年提高一個百分點,那么將近20年后才能達到70%。也就是說,城鎮(zhèn)化所帶來的投資、消費需求將為國內經(jīng)濟未來10-20年的發(fā)展提供驅動力,并促進經(jīng)濟轉型的平穩(wěn)過渡。

  傳統(tǒng)+綠色+智慧 新老產(chǎn)業(yè)共振

  值得關注的是,近期關于“新型城鎮(zhèn)化”的討論日益升溫。這也就意味著,在延續(xù)了此前十年的發(fā)展方向的同時,城鎮(zhèn)化正在綻放出新的亮點,相關產(chǎn)業(yè)鏈也將新老共振、全面受益。

  首先,公共設施建設將會持續(xù)加速,以適應城鎮(zhèn)化的發(fā)展。隨著城市人口的膨脹以及人民對城市生活要求的提高,城市軌道交通、醫(yī)療設施、排水系統(tǒng)等基礎建設未來將會持續(xù)進行。其中,一線城市的人口增速遠高于二三線城市,因此軌道交通的需求尤為迫切,對投資的拉動也最為明顯。分析人士指出,如果中國的城鎮(zhèn)化持續(xù)推進,那么軌道交通的投資在“十二五”之后將有著進一步擴張的可能。

  其次,“小城鎮(zhèn)化”的推進有助于傳統(tǒng)基建投資和消費升級。此前的城鎮(zhèn)化主要立足于大中城市,導致大、中城市與縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展不平衡,因此近些年的新型城鎮(zhèn)化開始向小城鎮(zhèn)傾斜。小城鎮(zhèn)基礎設施發(fā)展尚不成熟,政府預計會采取積極的財政政策來改善農田水利、房地產(chǎn)等基礎設施建設,以保障社會民生、鼓勵企業(yè)投資。而隨著城鎮(zhèn)化的推進,三四線城市的消費升級將顯著提速,進而刺激消費產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

  再次,新興發(fā)展模式催生新興產(chǎn)業(yè)?!靶滦统擎?zhèn)化”不再是盲目開展“鐵公雞”,而是更為環(huán)保、更為智慧的城鎮(zhèn)化,為經(jīng)濟轉型和消費升級搭好平臺。具體來看,隨著城鎮(zhèn)化率的提高和消費習慣的變遷,家電、汽車、家具等耐用消費品銷量提速,燃氣、服裝、傳媒、日化等消費量也會同步上升;高污染、高消耗、低效率的舊式城鎮(zhèn)化發(fā)展模式難以為繼,綠色城鎮(zhèn)化將令綠色節(jié)能照明、城市污水處理、節(jié)能建筑建材等環(huán)保產(chǎn)業(yè)受到拉動;城鎮(zhèn)化加速還將帶動信息化建設的加速,智慧城鎮(zhèn)化將逐步取代粗放城鎮(zhèn)化,因此智能交通、電子政務、電子商務、醫(yī)療信息化以及安防等產(chǎn)業(yè)都將獲得快速發(fā)展。

  總之,新型城鎮(zhèn)化的推進,不僅會令地方政府在城市軌道交通建設、天然氣管網(wǎng)、城市排水系統(tǒng)等方面的投資加大,也將使得綠色節(jié)能照明、城市污水處理、節(jié)能建材、智慧城市等新興產(chǎn)業(yè)顯著受益,并提升三四線城市的基建和消費水平。

  指數(shù)獲支撐 掘金精細化

  “新型城鎮(zhèn)化”的推進有助于改善宏觀經(jīng)濟環(huán)境,提振相關行業(yè)景氣度。對于A股而言,經(jīng)濟內生動力的持續(xù)有助于在一定程度上支撐疲弱指數(shù),相關板塊和個股更將獲得結構性機會。

  宏觀層面,城鎮(zhèn)化是未來我國擴大內需、促進經(jīng)濟增長、實現(xiàn)結構轉型的重要動力和突破口?!靶滦统擎?zhèn)化”戰(zhàn)略方向的確立,有助于加快經(jīng)濟企穩(wěn)回升。作為經(jīng)濟晴雨表的A股,指數(shù)大幅下行的空間能夠得以基本封閉。近期指數(shù)疲弱下行,關于2000點中期底部的討論日益升溫。實際上,如果經(jīng)濟能夠獲得后續(xù)驅動力,那么對于指數(shù)下行空間就不必過于悲觀。即使跌破2000點,也并不意味著下行通道的打開。畢竟,新型城鎮(zhèn)化會帶來勞動生產(chǎn)率和城市集聚效益的提高,并帶來城鎮(zhèn)公共服務和基礎設施投資的擴大,以及居民收入和消費的增加,從而持續(xù)釋放出巨大的內需潛能,促進經(jīng)濟長期平穩(wěn)較快發(fā)展。

  中觀層面,相關行業(yè)以及主題板塊值得關注。在與新型城鎮(zhèn)化相關的投資中,中西部的房地產(chǎn)及相關產(chǎn)業(yè)值得密切關注,綠色環(huán)保、智慧城市、城市燃氣、城市軌道交通、屋頂光伏建設等領域也將獲得提振。而伴隨著新型城鎮(zhèn)化的逐步深入,以教育、醫(yī)療、社保等為主要內容的公共服務將快速發(fā)展,商業(yè)貿易、餐飲旅游、文化傳媒等消費板塊以及金融、保險、物流等生產(chǎn)型服務業(yè)也有望迎來新一輪發(fā)展機遇。

編輯:許玉婷

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