廣西南寧市大力推進(jìn)保障性安居工程
2013年，廣西壯族自治區(qū)南寧市保障性安居工程建設(shè)責(zé)任目標(biāo)任務(wù)，新開工建設(shè)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房19420套，其中新建廉租住房2300套、公共租賃住房10520套、經(jīng)濟(jì)適用住房3500套、限價(jià)商品住房1500套、城市棚戶區(qū)改造1600套；基本建成保障性住房和棚戶區(qū)改造14600套；分配入住4800套；新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼2000戶。
截至目前，完成新開工套數(shù)為10292套，完成率53%，基本建成保障性住房9808套，完成率為67%，分配入住3711套，完成率為77.3 %，新增廉租住房租賃補(bǔ)貼1389戶，完成率69.3%。今年安居房建設(shè)指標(biāo)全部完成后，大約可供8萬人居住。
在推進(jìn)保障性安居工程工作過程中，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局緊緊圍繞市委、市政府的工作部署，把保障性安居工程作為頭號(hào)工作來抓，勇于擔(dān)當(dāng)，善于克服困難，敢做善成，成效顯著。
首先是集中力量推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。配合市政府年初召開全市住房保障大會(huì)，層層分解任務(wù)、簽訂責(zé)任狀；配合市政府制定年度實(shí)施方案，建立全市保障性住房項(xiàng)目庫，通盤考慮項(xiàng)目的統(tǒng)一推進(jìn)；認(rèn)真履行領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職責(zé)，督促落實(shí)保障性安居工程“綠色通道”審批制度、用地選址等；多次組織召開工作例會(huì)、項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)，及時(shí)協(xié)調(diào)各責(zé)任部門、項(xiàng)目業(yè)主、施工單位研究解決項(xiàng)目建設(shè)遇到的問題；成立20個(gè)項(xiàng)目督查組，對(duì)項(xiàng)目庫中的項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤督查，將全市155個(gè)計(jì)劃新建項(xiàng)目、237個(gè)續(xù)建（含基本建成）項(xiàng)目納入監(jiān)管范圍。
其次是公平公正做好保障性住房分配工作。完善資格審核機(jī)制，在城區(qū)初審的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化復(fù)審、復(fù)核、抽查、入戶調(diào)查力度，依法把好資格審核關(guān)；建立完善住房保障綜合平臺(tái)，各類住房保障資格實(shí)施在線審核，提高保障性住房資格審核效率；提高分配信息透明度，多方式公開申購戶、樓盤簡介、房源情況、價(jià)格等信息，方便群眾購房選房；采取公開搖號(hào)方式確定選房、抽房順序，邀請(qǐng)監(jiān)察等部門對(duì)保障性住房銷售過程進(jìn)行監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)分配過程公開、分配結(jié)果公開，有效地提高住房保障的公信力。
再者是依法做好保障性住房退出工作。加強(qiáng)廉租住房保障對(duì)象資格年審，共年審家庭6163戶，有1134戶退出保障。加強(qiáng)保障對(duì)象房產(chǎn)登記限制制度，對(duì)55戶解除登記限制，對(duì)160戶實(shí)施房產(chǎn)登記限制措施，對(duì)76戶騙購經(jīng)濟(jì)適用住房行為進(jìn)行查處。加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房查違工作，對(duì)違規(guī)購房行為進(jìn)行回購，審批通過回購申請(qǐng)99套。
雖然2013年的開工任務(wù)比2012年有所減少，但目前仍有7萬套保障性住房正在建設(shè)，而續(xù)建套數(shù)和竣工任務(wù)是歷年之最，陸續(xù)竣工的保障性住房還要盡快分配，后續(xù)的管理工作也很繁重。據(jù)悉，去年南寧市還首次將解決衛(wèi)生系統(tǒng)、教育系統(tǒng)困難職工的周轉(zhuǎn)房建設(shè)工程納入保障性住房系統(tǒng)統(tǒng)籌推進(jìn)。在今年新開工建設(shè)的19420套各類保障性住房中，還涵蓋了2700套教師產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)任務(wù)。
截至目前，完成新開工套數(shù)為10292套，完成率53%，基本建成保障性住房9808套，完成率為67%，分配入住3711套，完成率為77.3 %，新增廉租住房租賃補(bǔ)貼1389戶，完成率69.3%。今年安居房建設(shè)指標(biāo)全部完成后，大約可供8萬人居住。
在推進(jìn)保障性安居工程工作過程中，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局緊緊圍繞市委、市政府的工作部署，把保障性安居工程作為頭號(hào)工作來抓，勇于擔(dān)當(dāng)，善于克服困難，敢做善成，成效顯著。
首先是集中力量推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。配合市政府年初召開全市住房保障大會(huì)，層層分解任務(wù)、簽訂責(zé)任狀；配合市政府制定年度實(shí)施方案，建立全市保障性住房項(xiàng)目庫，通盤考慮項(xiàng)目的統(tǒng)一推進(jìn)；認(rèn)真履行領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職責(zé)，督促落實(shí)保障性安居工程“綠色通道”審批制度、用地選址等；多次組織召開工作例會(huì)、項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)，及時(shí)協(xié)調(diào)各責(zé)任部門、項(xiàng)目業(yè)主、施工單位研究解決項(xiàng)目建設(shè)遇到的問題；成立20個(gè)項(xiàng)目督查組，對(duì)項(xiàng)目庫中的項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤督查，將全市155個(gè)計(jì)劃新建項(xiàng)目、237個(gè)續(xù)建（含基本建成）項(xiàng)目納入監(jiān)管范圍。
其次是公平公正做好保障性住房分配工作。完善資格審核機(jī)制，在城區(qū)初審的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化復(fù)審、復(fù)核、抽查、入戶調(diào)查力度，依法把好資格審核關(guān)；建立完善住房保障綜合平臺(tái)，各類住房保障資格實(shí)施在線審核，提高保障性住房資格審核效率；提高分配信息透明度，多方式公開申購戶、樓盤簡介、房源情況、價(jià)格等信息，方便群眾購房選房；采取公開搖號(hào)方式確定選房、抽房順序，邀請(qǐng)監(jiān)察等部門對(duì)保障性住房銷售過程進(jìn)行監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)分配過程公開、分配結(jié)果公開，有效地提高住房保障的公信力。
再者是依法做好保障性住房退出工作。加強(qiáng)廉租住房保障對(duì)象資格年審，共年審家庭6163戶，有1134戶退出保障。加強(qiáng)保障對(duì)象房產(chǎn)登記限制制度，對(duì)55戶解除登記限制，對(duì)160戶實(shí)施房產(chǎn)登記限制措施，對(duì)76戶騙購經(jīng)濟(jì)適用住房行為進(jìn)行查處。加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房查違工作，對(duì)違規(guī)購房行為進(jìn)行回購，審批通過回購申請(qǐng)99套。
雖然2013年的開工任務(wù)比2012年有所減少，但目前仍有7萬套保障性住房正在建設(shè)，而續(xù)建套數(shù)和竣工任務(wù)是歷年之最，陸續(xù)竣工的保障性住房還要盡快分配，后續(xù)的管理工作也很繁重。據(jù)悉，去年南寧市還首次將解決衛(wèi)生系統(tǒng)、教育系統(tǒng)困難職工的周轉(zhuǎn)房建設(shè)工程納入保障性住房系統(tǒng)統(tǒng)籌推進(jìn)。在今年新開工建設(shè)的19420套各類保障性住房中，還涵蓋了2700套教師產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)任務(wù)。
編輯：徐潔
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