暮春三月，嶺南地區(qū)正是“房屋流淚”的“回南天”時節(jié)。走進廣州珠江城大廈，卻是別有洞天：涼風習習，溫潤通透，沒有傳統(tǒng)空調(diào)常見的噪音和干燥。實時監(jiān)測系統(tǒng)顯示，大廈室內(nèi)PM2.5空氣質(zhì)量等級保持為“優(yōu)”。

  “通過冷輻射技術(shù)，我們實現(xiàn)了‘自然涼’的山洞效應。”年逾七旬的珠江城置業(yè)公司總工程師胡百駒對此頗感自豪。他告訴記者，珠江城大廈采用獨特的弧形天花板，其中預埋水管，通過循環(huán)流動的冷水調(diào)節(jié)房間溫度，同時采用雙層“呼吸式”幕墻和變風量地板送風系統(tǒng)，既實現(xiàn)了溫度和濕度的按需獨立精確控制，室內(nèi)空氣也都是實時置換的“新風”，避免了交叉污染。

  這套全稱為“基于含濕量控制的冷輻射空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)研究與應用”的科研成果，經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部專家組評估鑒定，已達到國際先進水平。胡百駒說，珠江城大廈是這套技術(shù)在全國首次大規(guī)模集成應用，促進了超高層建筑空調(diào)自動控制系統(tǒng)的國產(chǎn)化進程，為打破國際巨頭在國內(nèi)市場的壟斷地位作出了示范。

  冷輻射技術(shù)是珠江城大廈應用的11項環(huán)保可持續(xù)技術(shù)之一，這座高達309米的廣州第三高樓，2014年底通過了美國綠色建筑協(xié)會“綠色建筑評估體系”最高級別的鉑金級認證。在這項國際公認的建筑環(huán)保、綠色建筑以及建筑可持續(xù)性的權(quán)威評估認證體系中，珠江城大廈是目前全球體量第一的鉑金級認證項目。

  “我們建設(shè)‘最綠大樓’，既是基于企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的自身理念，也是國家省市綠色建筑政策的引領(lǐng)結(jié)果。”珠江城置業(yè)公司總經(jīng)理葉志明說，珠江城大廈先后成為廣州市“節(jié)能示范樣板工程”和住建部評選的“低能耗建筑示范工程”、“光伏發(fā)電國家示范項目”，“國家政策的引領(lǐng)，為我們當時超前設(shè)計的‘冒險’提供了底氣”。

  近年來，國家先后推出《綠色建筑行動方案》和綠色建筑評價國家標準，要求城鎮(zhèn)新建建筑嚴格落實強制性節(jié)能標準。作為全國首批低碳試點省區(qū)，廣東在綠色建筑行動中率先垂范，將其作為推進新型城鎮(zhèn)化的重要抓手之一。廣東省政府2013年提出，從2014年起，新建大型公共建筑、政府投資新建的公共建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準；到“十二五”期末，全省累計建成綠色建筑4000萬平方米以上；到2020年底，綠色建筑占全省新建建筑比重力爭達到30％以上，建筑建造和使用過程的能源資源消耗水平接近或達到同期發(fā)達國家水平。

  新近公布的《2015年廣東省建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展工作要點》中提出，2015年廣東將完成綠色建筑評價標識面積1800萬平方米以上，同時發(fā)展綠色建材，推動可再生能源建筑規(guī)?；瘧茫七M既有建筑節(jié)能改造。

  廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責人表示，2015年將出臺《廣東省“十三五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》，制訂《廣東省綠色建筑設(shè)計標準》和修訂《廣東省綠色建筑評價標準》，通過完善技術(shù)路線和標準體系，推進綠色建設(shè)模式，打造現(xiàn)代建造新業(yè)態(tài)。

  “建筑綠色化，既促進節(jié)能減排，也為企業(yè)自身帶來長遠效益?！比~志明說，珠江城項目節(jié)能環(huán)保技術(shù)增加投入為3.4億元，約占項目總投資的10％，雖然增加了成本，但通過建筑節(jié)能，節(jié)省了用電投入，提高了樓宇使用率，節(jié)能環(huán)保投入的回收期將不長于10年，環(huán)保理念所帶來的品牌形象無形資產(chǎn)更難以估量，“這些實實在在的效益，為改變國內(nèi)建筑界過去重規(guī)模輕效率、重外觀輕品質(zhì)、重建設(shè)輕管理的傳統(tǒng)粗放建設(shè)模式，提供了市場推動力量”。