裝配式建筑勢在必行，為什么？
對比發(fā)達國家，我國裝配式建筑滲透率差距巨大。主要發(fā)達國家建筑現(xiàn)代化推進已經(jīng)較為成熟，建筑業(yè)相對成熟、完善。工業(yè)化程度高的發(fā)達國家均曾開發(fā)出各類裝配式建筑專用體系，如英國L板體系、法國預(yù)應(yīng)力裝配框架體系、德國預(yù)制空心模板墻體系、美國預(yù)制裝配停車樓體系、日本多層裝配式集合住宅體系等。代表國家美國、日本、法國、新加坡等2017年裝配式建筑滲透率均達到或超過70%，對比我國2017年滲透率僅8.4%，我國裝配化建筑滲透率差距較大，提升空間巨大。
建筑業(yè)人工費用逐年上升，農(nóng)民工從事建筑業(yè)意愿持續(xù)走低。我國建筑業(yè)農(nóng)民工收入水平逐年上漲，2017年平均月收入達到3,918元，2009-2017年收入水平增加Cagr為11.6%；另一方面從事建筑業(yè)農(nóng)民工占比2014年起呈下降趨勢，農(nóng)民工選擇建筑業(yè)意愿持續(xù)走低，預(yù)計未來將進一步推動建筑業(yè)人工費用上升。
當(dāng)前我國裝配式建筑發(fā)展主觀動力不足，主要源于1)傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑模式成本仍低于裝配式建筑建造成本(如亞泰集團張建國等2017年分析結(jié)果，現(xiàn)澆及裝配率分別為20%、40%、60%的建筑每平米建造成本分別為1,235、1,372、1,605、1,653元)；2)傳統(tǒng)土建施工企業(yè)、操作工人施工中(尤其是住宅建設(shè))更熟悉現(xiàn)澆工藝流程。
裝配率提升人工費用占比逐漸下降，裝配式建筑為建筑業(yè)未來趨勢，亟待政策支持。考慮到：1)海外建筑業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展路徑參考(我國與海外裝配式建筑占比差距明顯)；2)當(dāng)前建筑人工費用支出持續(xù)上漲，建筑裝配率提升有利于人工費用下降，裝配式建筑為我國建筑業(yè)發(fā)展未來確定性趨勢。但考慮到當(dāng)前施工方提升建筑裝配率主觀動力有限，迫切需要政策支持、引導(dǎo)。
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