隨著我國城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，2015年我國城鎮(zhèn)化率達(dá)到56.1%，城市成為我國各類要素資源和經(jīng)濟(jì)社會活動最為集中的地方，也承載了人類對美好生活的向往。同時，人類有90%的時間在建筑中度過。因此，也可以說，綠色建筑讓生活更美好，讓城市更有魅力。

  諾貝爾獎得主里查德·斯莫里在逝世前，曾列出了人類未來50年所面臨的十大挑戰(zhàn)。按照重要程度進(jìn)行排序，依次是能源、水、食品、環(huán)境、貧窮、恐怖主義、戰(zhàn)爭、疾病、教育以及民主與人口。如果對綠色建筑進(jìn)行更為人性和環(huán)保的優(yōu)化，即可全部或部分解決能源、水、食品、環(huán)境、貧窮和疾病的問題。

  綠色建筑是在建筑的全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，且與自然和諧共生的建筑。綠色建筑的“綠色”，并不是指一般意義的綠化，而是代表一種新興的建筑理念，即在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡的條件下，充分利用自然資源，達(dá)到節(jié)能、環(huán)保的目的，從而提高城市發(fā)展持續(xù)性、宜居性。

  綠色建筑的現(xiàn)實(shí)意義

  發(fā)展綠色建筑是實(shí)現(xiàn)美麗中國的重要舉措。目前，我國建筑活動所造成的污染約占全部污染的三分之一，建筑垃圾每年高達(dá)數(shù)億噸，每天生成的生活污水達(dá)580萬立方米，建筑能耗所占全社會終端能耗的比率已從1978年的10%，發(fā)展到當(dāng)前的27.5%。特別是綜合建材生產(chǎn)和建造過程，建筑業(yè)相關(guān)能耗比例超過40%。發(fā)展綠色建筑，倡導(dǎo)節(jié)能減排，降低建筑能耗與溫室氣體排放，對我國實(shí)現(xiàn)2020年單位GDP二氧化碳排放下降40-45%的目標(biāo)有著至關(guān)重要的意義。

  綠色建筑已成為我國城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展領(lǐng)域的重大課題。改革開放以來，我國因城鎮(zhèn)化水平不斷提升，每年新增建筑面積20億平方米，約占全世界新建建筑面積總量的一半，屬建筑大國。但是，卻存在生產(chǎn)效率低、建筑用材消耗過高、建筑垃圾回收利用率低、技術(shù)和管理手段落后等問題。建設(shè)綠色建筑對提升我國建筑業(yè)科技創(chuàng)新能力，以及形成一批相關(guān)新興產(chǎn)業(yè)和實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的跨越式發(fā)展有重要意義。

  綠色建筑的建設(shè)理念

  當(dāng)前，建設(shè)綠色建筑尚存在一些誤區(qū)。對此，在倡導(dǎo)綠色建筑的同時，需有科學(xué)合理的建設(shè)理念。

  綠色建筑不是高技術(shù)堆砌。無論是中國《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的評級，還是國際性綠色建筑認(rèn)證系統(tǒng)（LEED），都與綠色技術(shù)的采用比率成正比例關(guān)系，而忽視了建筑整體的綜合能耗水平與性能運(yùn)行考評。一個真正的綠色建筑，并不一定非要用地源熱泵、太陽能等，通過合理通風(fēng)設(shè)計(jì)、采光等設(shè)計(jì)即可達(dá)到更舒適的節(jié)能效果

  綠色建筑并不一定意味著高價和高成本。誠然，一些綠色建筑的初期建設(shè)成本較高，令房地產(chǎn)企業(yè)望而卻步。但隨著公眾對綠色建筑理解的加深，人們在購房選擇上會向宜居社區(qū)傾斜。那么，在客戶需求的導(dǎo)向下，綠色建筑的社會效益與企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益傾向融合，則又給建設(shè)單位在推進(jìn)綠色建筑過程中增添動力。從建筑的全生命周期來看，綠色建筑節(jié)能降耗大大提高了住宅品質(zhì)和居住的舒適性，長期效益顯著。經(jīng)過測算，綠色建筑的新增成本，3-7年內(nèi)就能夠收回。如果按照50年建筑壽命計(jì)算，居住者和擁有者平均可以享有45年的凈得利期。

  綠色建筑的建設(shè)途徑

  堅(jiān)持因地制宜原則。探索符合實(shí)際的綠色建筑技術(shù)路線，因地制宜地推廣可再生能源建筑一體化、屋面綠化、自然采光、自然通風(fēng)、遮陽、高效空調(diào)、雨水收集、中水利用、隔音等成熟技術(shù)。要考慮與所在地的氣候特征、經(jīng)濟(jì)條件、文化傳統(tǒng)觀念互相配合，從而成為周圍社區(qū)不可分離的整體部分。具體來說，北方城鎮(zhèn)采暖要使用高效熱源，如工業(yè)余熱和熱電聯(lián)產(chǎn)技術(shù)，進(jìn)行供熱改革以及末端調(diào)節(jié)；農(nóng)村建筑用能方面，應(yīng)發(fā)展新的能源系統(tǒng)，采取建筑保溫方式等；商業(yè)建筑與公共建筑系統(tǒng)方面，應(yīng)采用新型空調(diào)，建筑設(shè)計(jì)理念方面要有所革新。

  綠色建筑產(chǎn)業(yè)向集約型轉(zhuǎn)變。建筑產(chǎn)業(yè)化實(shí)行建筑生產(chǎn)方式從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，對保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源、提高工程質(zhì)量以及提高勞動生產(chǎn)率都具有重大意義，是提高建筑業(yè)競爭力，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)綠色轉(zhuǎn)型的必由之路。但發(fā)展綠色建筑的許多核心技術(shù)國內(nèi)仍未掌握，還需下大力氣研制開發(fā)核心技術(shù)。如大部分熱泵壓縮機(jī)等關(guān)鍵部件還需要進(jìn)口；產(chǎn)業(yè)集中度較低，企業(yè)規(guī)模普遍較??；新能源建筑應(yīng)用仍停留在簡單直接運(yùn)用層面，太陽能房、太陽能供熱空調(diào)等深度利用非常有限。

  要建設(shè)民眾可以感知的綠色建筑。隨著百姓環(huán)保意識和生態(tài)意識的逐漸提高，低碳、節(jié)儉的綠色生活方式已成為新風(fēng)尚，并給百姓帶來善待環(huán)境、健康舒適等心理、生理價值認(rèn)可?？蓪⒒ヂ?lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等新技術(shù)引入綠色建筑中，使公眾可通過智能手機(jī)就能感知和操控自己的家園。如此，不僅普及了綠色建筑知識，而且也可借此激發(fā)住宅需求者和擁有者的節(jié)能行為。

  大力發(fā)展物業(yè)管理新興產(chǎn)業(yè)。綠色建筑有了好的設(shè)計(jì)、好的施工還不夠，要確保50年運(yùn)行，還需靠綠色物業(yè)。物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)除了清潔與安保的傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)外，還需著重于建筑的可再生能源利用、雨水收集、中水回用、垃圾分類回用等，蘊(yùn)含著巨大的市場機(jī)會。例如，把雨水進(jìn)行收集，中水進(jìn)行回用，使其在建筑內(nèi)部循環(huán)利用，即可實(shí)現(xiàn)節(jié)水35%以上。經(jīng)過初步測算，如果北京市三分之二的建筑都能夠做到雨水收集、中水回用，就可以節(jié)省超過南水北調(diào)的供水量。