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防水成為管廊建設難題 行業(yè)暴利導致滲漏“久治不愈”

中華建筑報 · 2016-11-15 10:32 留言

  綜合管廊作為城市地下設施動脈工程,對于城市建設具有長遠的戰(zhàn)略意義。但是滲漏問題導致管線長期被水浸泡,解決好防水問題是綜合管廊建設面臨的最為迫切的建設問題。唯有解決防水問題,才能保證綜合管廊的施工質(zhì)量,才能從根本上減少安全隱患,降低后期運營養(yǎng)護成本,延長建筑使用壽命。

  由于行業(yè)暴利,存在著工程分包層層克扣,總包方為了追求高利潤以次充好,大批無資質(zhì),無技能的施工隊占據(jù)施工現(xiàn)場,工程監(jiān)理制度流于形式等問題,導致滲漏久治不愈。目前,國家正對于管廊的建設加大規(guī)范力度與資金投入,這也正是城市工程建設的未來新趨勢,防水行業(yè)也將在管廊建設中迎來新的機遇。但是由于缺少經(jīng)驗、社會認知度與防水重要性不符,這也將成為防水行業(yè)改革面臨的新挑戰(zhàn)。

  管廊建設的防水亂象

  記者走訪多處地下管廊建設項目時,問及是否做防水處理時,多數(shù)現(xiàn)場施工負責人表示已經(jīng)做過,有的施工負責人還向記者強調(diào),當前工程用的是市面上最好的防水材料。詢問發(fā)現(xiàn),部分施工隊伍僅僅是曾經(jīng)在防水公司待過一段時間的員工,掌握一些技術,離開公司后帶動親戚一起組成承包防水類的相關業(yè)務,雖然沒有資質(zhì),但也算是與防水技工相近,故而也會接到很多業(yè)務。記者在現(xiàn)場看到,已完成防水處理的幾處管廊內(nèi)壁能看到許多雨水滲透的痕跡,部分地方還有水流,在管廊底部有積水等現(xiàn)象。即便如此,置身現(xiàn)場的防水施工工人仍然視而不見。

  本報曾經(jīng)發(fā)表過的調(diào)查稿件中也顯示,工程建設過程中使用的材料只有很少的一部分是真正的防水材料,在利益的趨勢下,部分總包方選擇中標后將防水板塊低價分包給施工隊,從中賺取差價;而施工隊更不可能采用高品質(zhì)、高技術、高成本的品牌防水材料,大多使用一些廉價防水材料,從而保證自己的利益。這就導致了防水施工的最基礎環(huán)節(jié)的質(zhì)量得不到保證,從而形成漏水的惡性死循環(huán)。

  據(jù)相關統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),如果施工過程中偷工減料,用假的防水材料以次充好,再加上不專業(yè)的施工隊伍等,分包方的利潤可能在200%以上,而且分包方采用如此廉價的方式進行防水作業(yè)后,竟然大都能通過國家有關規(guī)定的檢驗,被打上合格的標簽。

  扶優(yōu)扶強 肅清防水市場

  通常情況下,地下綜合管廊要求結構設計的使用時間長達100年,而建筑業(yè)界又有“結構第一、防水第二”的說法,因此對于施工原材料的基本質(zhì)量和施工細節(jié)的可靠性以及防水性能等都提出了更高的要求。

  然而,目前國內(nèi)建筑的防水質(zhì)量狀況卻著實令人擔憂。據(jù)最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,國內(nèi)主要城市建筑屋面滲漏率高達95.33%。與此同時,近六成地下建筑存在不同程度滲漏。這一調(diào)查數(shù)據(jù)比較真實地反映了全國建筑滲漏的現(xiàn)狀。所以,未來在加強綜合治理的同時,必須加快建立和完善市場化的質(zhì)量管理模式,切實有效地解決建筑滲漏頑疾。同時,由于綜合管廊的防水質(zhì)量極為重要,政府層面有必要制定專門的防水質(zhì)量標準和驗收規(guī)范。

  據(jù)業(yè)界人士分析,正是由于行業(yè)的不完善,也沒有相關的專門法規(guī)來約束,加上很難抵制高利潤的誘惑,從而造成防水市場一直存在防不勝防的局面。而綜合管廊防水的難點又在于細部構造的防水,包括施工縫、變形縫、穿墻套管、穿墻螺栓等部位,這些部位如果處理不好,滲漏現(xiàn)象是非常普遍的。況且,地下防水又有所謂“十縫九漏”之說。因此,必須對其給予足夠的重視,從技術研發(fā)、經(jīng)營管理、行業(yè)標準、企業(yè)自律、觀念更新等方面著手,對防水行業(yè)扶優(yōu)扶強,肅清防水市場亂象。

編輯:徐潔

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