像“搭積木”一樣批量“制造”房屋，正在變?yōu)楝F(xiàn)實圖景。用現(xiàn)代化的制造、供應、安裝和科學管理的大工業(yè)生產(chǎn)方式，取代傳統(tǒng)建筑業(yè)分散、低水平、低效率的手工業(yè)生產(chǎn)方式，是西方建筑業(yè)巨頭已經(jīng)經(jīng)歷的產(chǎn)業(yè)突圍，也是國內(nèi)建筑業(yè)正在探索并勢必要闖的關口。

  住建部會同發(fā)改委、工信部、財政部等制定了貫徹落實《國務院辦公廳關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》重點任務分工方案，并于日前印發(fā)。方案提出不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例，力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。

  裝配式建筑厚積薄發(fā)

  裝配式建筑是繼家電、汽車后的第三大容量的制造業(yè)。一輛汽車大約有3萬個部件，而一棟裝配式房子部件多達8萬個，可見建筑工業(yè)化上下游產(chǎn)業(yè)鏈長，涉及面廣，能帶動的產(chǎn)業(yè)鏈之巨，市場十分廣闊。根據(jù)券商研報測算，“十三五 ”期間裝配式建筑市場空間增量近2萬億元，預計同期鋼結構裝配市場增量達3000億元。

  實際上，裝配式建筑由來已久，但老百姓對此的認知并不深，對其安全性、舒適性等存在疑慮。

  裝配式建筑是指通過工廠化生產(chǎn)的建筑部件，在施工現(xiàn)場通過組裝和連接而成的建筑。國家層面的重視，讓裝配式建筑成為行業(yè)熱詞。由中天集團投資成立的中天建筑工業(yè)化示范基地落戶金華，也為我市的建筑工業(yè)化帶來新的氣象。

  在中天建筑工業(yè)化示范基地，高架聳立，陽臺、廚房、樓梯、外掛板等部件都可以在生產(chǎn)線上完成。這些建筑中的主輔構件，過去是施工現(xiàn)場由人工澆筑，質量存在不穩(wěn)定性，而在工廠化流水生產(chǎn)線上，采用嚴格的工藝標準，智能操作，機械化程度很高。這讓以前高空作業(yè)、日曬雨淋中制模板、扎鋼筋的建筑工人，搖身一變，成了流水線上的產(chǎn)業(yè)工人。

  “產(chǎn)品模塊化、生產(chǎn)工業(yè)化、產(chǎn)品標準化，使建筑實現(xiàn)了從現(xiàn)場建造向工廠制造轉變。”金華中天建筑工業(yè)有限公司相關負責人說，現(xiàn)場澆筑誤差通常在1～2厘米，而工業(yè)化生產(chǎn)誤差可控制在1～2毫米。

  在看到行業(yè)發(fā)展趨勢以后，中天集團把建筑工業(yè)化作為轉型升級的重要突破口，著力研發(fā)PC、核心筒+鋼結構和全鋼結構3種裝配式建筑，去年承接工業(yè)化項目516萬平方米，構件達12萬立方米，新簽合同額90億元。

  中天集團的帶動作用明顯，與其基地一街之隔的一家裝飾裝潢公司也采用類似生產(chǎn)方式。敞亮的廠房里窗明幾凈，建材擺放整齊，工人操作著機器加工零部件，有幕墻、門窗以及石材等，均可以在廠房里加工完成。

  裝配式施工不僅僅應用于住宅、公共建筑等領域，在古房修復、地下廊道建設等方面也有用武之地。金義都市新區(qū)綜合管廊工程項目，在預制裝配式柔性接口綜合管廊的研發(fā)方面進行了探索。預制裝配式管廊，實現(xiàn)了工廠化、標準化、規(guī)?；a(chǎn)，采用提前預制，提高生產(chǎn)效率，可縮短工期40%以上。

  從今年開始，我市裝配式建筑進入重點推廣期，從2017年10月1日起，金華市區(qū)一環(huán)范圍、各縣（市、區(qū)）中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付。2025年1月1日起，金華市區(qū)二環(huán)范圍內(nèi)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付。至2020年，金華市和其余所轄縣市均應實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積比例達到30%，至2025年，金華市和其余所轄縣市均應實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積比例達到40%。

  前景“春天”可期

  “建筑業(yè)發(fā)展要遵循一條主線，把握兩個導向?！闭憬∽》亢统青l(xiāng)建設廳廳長項永丹在紹興調研時指出，“一條主線，就是浙江建筑業(yè)發(fā)展一定要走工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化道路，這是實現(xiàn)從建筑大省邁向建筑強省的必由之路”。

  建筑業(yè)的轉型升級，可以從人才需求變化看出來。記者從我市建筑業(yè)招聘會上了解到，近年，塔吊工、勞務員、機械員等一些過去不常見的資格證書也受到熱捧。

  3月10日，東陽市職業(yè)教育中心學校東陽技校校區(qū)掛上了“上海萬科產(chǎn)業(yè)化工人培訓基地”的牌匾。該基地設有鋁模板安裝、隔墻板安裝和鋼筋砼構件安裝三個功能性實訓區(qū)域。校區(qū)負責人介紹說，基地的任務是，為萬科培養(yǎng)優(yōu)秀的裝配式產(chǎn)業(yè)化工人。

  裝配式建筑后，一些墻體、樓梯、陽臺等部分構件在工廠中就已經(jīng)制作好，工人的現(xiàn)場操作就僅是定位、就位、安裝等步驟，所以木工、泥工、混凝土工、架子工等崗位需求將減少，建筑信息管理、大吊車司機、裝配工、焊接工及一些高技能崗位則愈發(fā)吃香。

  應該認識到，“裝配”僅僅是工業(yè)化生產(chǎn)方式的一種生產(chǎn)手段、一個有效的技術方法和路徑，不是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的最終目的和全部，不能本末倒置。正是對此有清醒的認識，我市提出將以裝配式建筑為著力點，要求行業(yè)形成有效推進金華地區(qū)建筑工業(yè)化的發(fā)展體系和技術路線，逐步建立建筑工業(yè)化的政策管理機制、激勵機制、財政扶持機制和監(jiān)督考核制度，加快開展建筑工業(yè)化工作，使建筑工業(yè)化水平得到全面提升，發(fā)展水平位于全省前列。

  但是，與其他新興事物一樣，裝配式建筑也遇到了不少攔路虎。

  萬科集團總規(guī)劃師傅志強結合萬科集團近20年工業(yè)化建筑的實踐認為：“目前阻礙工業(yè)化建筑發(fā)展的最大問題之一是成本高，如果做裝配式建筑，成本要高出1000元/平方米的話，這就沒有競爭力了?！碑斎?，隨著建筑工業(yè)化的深入推進，成本自然會降下來。

  當前，建筑業(yè)正處在轉型升級的關鍵時期，傳統(tǒng)的作業(yè)方式正在向裝配式工業(yè)化轉變，承發(fā)包方式向設計施工一體化的工程總承包轉變，住宅全裝修將逐步替代目前的住宅交付方式，工程咨詢業(yè)也正逐步興起。這些轉變的總目標，是以建筑工業(yè)化為核心的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。這個轉型的窗口期時間不長，金華建筑業(yè)需要再接再厲，保持領先優(yōu)勢。