為深入貫徹《國務院辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》和建設部《“十三五”裝配式建筑行動方案》，今年8月出臺的《長春市人民政府辦公廳關于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》提出：到2020年，新建裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上；到2025年，新建裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。積極爭創(chuàng)裝配式建筑示范城市，打造一批國家級裝配式建筑產業(yè)基地、設計研發(fā)中心和范工程。為實現“裝配式”建筑的發(fā)展目標，促進建筑業(yè)的綠色發(fā)展，我市制定了如下八項優(yōu)惠扶持政策：

  （一）資金扶持

  市財政支持建立建筑節(jié)能及裝配式建筑產業(yè)發(fā)展資金，重點支持、引導我市社會投資項目的建筑節(jié)能和裝配式建筑發(fā)展。

  經認定符合裝配式建筑相關技術要求的項目可享受“工業(yè)科技與戰(zhàn)略新興產業(yè)發(fā)展專項資金”扶持政策。

  （二）土地保障

  以招、拍、掛方式供地的建設項目，市裝配式建筑推進工作領導小組根據全市裝配式建筑發(fā)展需要，提出擬出讓地塊發(fā)展裝配式建筑及全裝修建筑的相關要求，市國土局將發(fā)展裝配式建筑及全裝修住宅建筑的相關要求列入供地方案，并落實到土地使用合同中。

  依據《中共長春市委、長春市人民政府關于突出發(fā)展民營經濟的實施意見》（長發(fā)[2013]16號）的規(guī)定，優(yōu)先安排裝配式建筑產業(yè)園區(qū)用地，按工業(yè)用地政策予以保障，經主管部門批準同意后，土地出讓金可先繳納50%，其余1—2年內分期交納。

  （三）稅費優(yōu)惠

  優(yōu)先推薦符合高新技術企業(yè)條件的裝配式建筑部品部件生產企業(yè)申報高新技術企業(yè)，經認定為高新技術企業(yè)的，依法享受15%的企業(yè)所得稅優(yōu)惠稅率。

  企業(yè)銷售自產的列入《財政部國家稅務總局關于新型墻體材料增值稅政策的通知》（財稅[2015]73號）中所附《享受增值稅即征即退政策的新型墻體材料目錄》的新型墻體材料，實行增值稅即征即退50%的政策。

  企業(yè)在開發(fā)裝配式建筑新產品、新技術、新工藝時發(fā)生的研究開發(fā)費用，可以在計算應納稅所得額時加計扣除。

  （四）金融輔助

  通過采取貸款貼息、財政補貼等扶持方式，加快裝配式建筑項目的示范和推廣。

  （五）提前預售

  經認定符合裝配式建筑相關技術要求的房地產開發(fā)項目，有地下室工程的，完成基礎和地下結構工程；無地下室工程的，完成基礎和地上2層結構工程，并已確定施工進度和竣工交付日期（含環(huán)境和配套設施建設），可申請?zhí)崆稗k理《商品房預售許可證》。

  （六）面積獎勵

  對自主采用裝配式建造的住宅項目，給予不超過實施裝配式建造的各單體規(guī)劃建筑面積之和3%的面積獎勵。

  （七）優(yōu)先審批

  對建設裝配式建筑產業(yè)園區(qū)和采用裝配式建筑技術建設的項目，依法在項目立項、規(guī)劃許可、施工許可、運輸等環(huán)節(jié)優(yōu)先審批。

  （八）投標傾斜

  對裝配式建筑項目實施投標政策傾斜，可按照技術復雜類工程項目實行工程總承包招標。